يختلف توفر المنتجات والخدمات المنظمة بحسب البلد والإطار القانوني وتفعيل الشركاء المخولين. لا يحتفظ SENUOR بأصل الوديعة، ولا يحمل الخطر التأميني، ولا يمول Rent Advance من ميزانيته.

للمستأجر

مسار تحقق أوضح، وسيطرة أفضل على الأدلة، وشفافية أكبر في حالة الوديعة والدفع، وأدلة لحالة العقار، وسجل إيجاري يمكن أن يصبح قابلاً لإعادة الاستخدام.

للمالك

تحقق منظم قبل التعرض للمخاطر، ودورة عقد واحدة، وحماية تأمينية عند تفعيلها، وأدلة لحالة العقار، وتسوية قابلة للتتبع.

للمؤسسات

بيانات محددة الغرض، وحالات منسوبة إلى مصدرها، وأدلة مضبوطة، وطبقة تكامل واضحة بين التشغيل الإيجاري والسلطة المنظمة.

01أساسي

التحقق من المستأجر والمالك والعقار

SENUOR Verify

تحقق من الطرفين قبل أن يتحمل أي منهما مخاطرة جوهرية.

ينظم SENUOR Verify هوية المستأجر ودخله واستقرار عمله أو نشاطه وقدرته المالية واتساق المستندات وضوابط الاحتيال. وتدعم العلاقة نفسها التحقق من هوية المالك والملكية أو حق التأجير ومطابقة العقار وصلاحية التفويض.

01فائدة المستأجر

طلب إيجار أكثر مصداقية واتساقاً دون الاعتماد على صور شاشة متفرقة ومشاركة المستندات بشكل غير منظم.

02فائدة المالك

رؤية منظمة للهوية والقدرة المالية واتساق المستندات قبل التعرض الإيجاري الجوهري.

03فائدة الشريك

مدخلات تحقق أنظف مع مصدر وحالة وسياق مراجعة واضح.

كيف يعملأربع خطوات مضبوطة

01
جمع المعلومات اللازمة للغرض المحدد فقط.
02
إبقاء المعلومات المقدمة منفصلة عن نتائج التحقق.
03
توجيه التعارضات والاستثناءات للمراجعة بدلاً من تحويلها بصمت إلى موافقة.
04
حفظ مصدر وحالة أدلة التحقق الجوهرية.

حدود الدور

التحقق ليس موافقة شركة تأمين ولا تأكيد بنك ولا قرار تمويل. تبقى هذه النتائج لدى المؤسسة التي تملك السلطة.

02أساسي

عقد الإيجار الموثق

SENUOR Lease

حوّل عقد الإيجار من ملف ثابت إلى مرساة لدورة العلاقة.

SENUOR Lease هو السجل المضبوط الذي يربط الأطراف والعقار والإيجار وهيكل الوديعة وحالة الحماية والجدول والتوقيعات، بحيث تعود أحداث الدفع والفحص والمطالبة والتسوية إلى نفس العلاقة.

01فائدة المستأجر

مكان واحد لفهم الالتزامات والحالات المرتبطة بالعلاقة الإيجارية.

02فائدة المالك

مرساة تشغيل واحدة للدفع والحماية والأدلة والإغلاق.

03فائدة الشريك

سياق عقد منظم يمكن أن يدعم الاكتتاب وحالة الدفع ومسارات التسوية.

كيف يعملأربع خطوات مضبوطة

01
ربط معرفات الأطراف والعقار وعقد الإيجار.
02
حفظ الشروط التجارية وشروط دورة العلاقة في سجل واحد مضبوط.
03
ربط الأدلة وحالات الشركاء اللاحقة دون تحويل العقد إلى كائن بيانات ضخم وغير منظم.
04
الحفاظ على تاريخ الإصدارات والتدقيق عند تغير المعلومات الجوهرية.

حدود الدور

يمكن للمنصة حفظ سجل عقد موثق دون الادعاء بصحة توقيع إلكتروني أو شكل قانوني حتى يتم تفعيل مسار التوقيع المناسب والمعتمد في الدولة.

03مرتبط بشريك

بنية الوديعة التأمينية المحمية

SENUOR Deposit

يجب أن تكون الوديعة أموالاً محمية لها مسار تسوية قابل للتتبع.

عند تفعيل بنية مصرفية معتمدة، يصمم SENUOR Deposit حول حساب ضمان أو حساب مقيد لدى بنك، مع سجل لحالة الوديعة ومسار تسوية مضبوط بدلاً من الحفظ المباشر لدى SENUOR.

01فائدة المستأجر

وضوح أكبر في الحفظ والإفراج مع مسار أدلة بدلاً من السيطرة غير الرسمية.

02فائدة المالك

وضع موثق للوديعة مرتبط بالعقد ومسار التسوية.

03فائدة الشريك

واجهة واضحة بين الحفظ البنكي وسياق الإيجار دون مطالبة البنك بأن يصبح منصة الإيجار.

كيف يعملأربع خطوات مضبوطة

01
تسجيل التزام الوديعة داخل دورة عقد الإيجار.
02
استقبال الحالة الرسمية للوديعة من الترتيب البنكي المعتمد.
03
إبقاء أصل الوديعة منفصلاً عن إيرادات SENUOR وبقية تدفقات الأموال.
04
دعم الإفراج عن المبالغ غير المتنازع عليها والمعالجة المضبوطة للمبالغ المتنازع عليها مع نضج نموذج التسوية.

حدود الدور

لا يستقبل SENUOR أصل الوديعة ولا يحتفظ به. يبقى الحفظ وحركة الأموال المنظمة لدى البنك أو المؤسسة المالية المعتمدة.

04مرتبط بشريك

حماية عدم دفع الإيجار وأضرار العقار

SENUOR Protect

أبق الخطر التأميني لدى شركة التأمين المرخصة، واربط الأدلة ومسار العمل بالعلاقة.

SENUOR Protect هو مظلة الحماية. Rent Default مخصص لعدم دفع الإيجار المغطى، وProperty Damage خط منفصل لأضرار العقار المغطاة التي يسببها المستأجر فوق طبقة الخسارة الأولى أو التحمل المتفق عليها.

01فائدة المستأجر

بنية حماية أكثر وضوحاً داخل العلاقة بدلاً من الاعتماد فقط على مطالبات نقدية غير رسمية.

02فائدة المالك

إمكانية الوصول إلى حماية تحملها شركة تأمين ضد مخاطر إيجارية محددة عند تفعيل المنتج المناسب.

03فائدة الشريك

بيانات اكتتاب وأدلة مطالبة منظمة مع فصل واضح بين مسار المنصة وسلطة شركة التأمين.

كيف يعملأربع خطوات مضبوطة

01
استخدام حقائق متحققة ومدخلات أهلية قابلة للتفسير لدعم الاكتتاب.
02
إبقاء Rent Default وProperty Damage خطي حماية منفصلين.
03
ربط أدلة الدفع وحالة العقار ومستندات المطالبة بنفس دورة عقد الإيجار.
04
إظهار قرارات شركة التأمين كحالة خارجية رسمية لا كموافقة داخلية من SENUOR.

حدود الدور

تحمل شركة تأمين مرخصة الخطر المغطى وتملك صياغة الوثيقة والإصدار وقرارات المطالبات. لا يكتتب SENUOR بالخطر على ميزانيته.

05إضافة مدفوعة

فحص حالة العقار

SENUOR Inspect

لا يجب أن يعتمد انتهاء العقد على ذاكرتين مختلفتين.

صمم SENUOR Inspect لإنشاء مرجع منظم لحالة العقار عند الدخول ومقارنته بأدلة الخروج باستخدام نفس تسلسل العقار، بحيث ينفصل سؤال ما الذي تغير عن سؤال كم تبلغ تكلفة الإصلاح الصحيحة.

01فائدة المستأجر

دليل مستقل على حالة العقار التي تم استلامها والحالة التي تم إرجاعها.

02فائدة المالك

سجل أقوى للتغيرات الجوهرية بدلاً من الاعتماد على الذاكرة أو الصور الانتقائية.

03فائدة الشريك

أدلة عقارية منظمة يمكن أن تدعم التسوية، وعند الحاجة تقييم مطالبة من خبير معتمد.

كيف يعملأربع خطوات مضبوطة

01
تسجيل أدلة منظمة للغرف والعناصر والحالة عند الدخول.
02
تجميد المرجع المعتمد بدلاً من الكتابة فوقه بصمت.
03
تكرار نفس التسلسل عند الخروج لإنشاء سجل فروق قابل للمقارنة.
04
فصل فحص الحالة العادي عن تقييم الضرر المتخصص أو خبرة تقدير الخسارة المنظمة.

حدود الدور

لا يتم تقديم المفتش العادي على أنه خبير تسوية خسائر تأمينية ما لم يكن الشخص أو الجهة يحمل الصفة المطلوبة لذلك النشاط.

06منتج توسع

الجواز الإيجاري

SENUOR Passport

حوّل السلوك الإيجاري الجيد إلى دليل يمكن حمله إلى العلاقة التالية.

صمم SENUOR Passport كسجل إيجاري قابل لإعادة الاستخدام يجمع ملف المستأجر المتحقق منه والأداء الإيجاري وتاريخ إغلاق العقود حتى تتراكم الثقة عبر العلاقات المستقبلية بدلاً من العودة إلى الصفر.

01فائدة المستأجر

إمكانية نقل تاريخ إيجاري موثوق بدلاً من إعادة بناء الثقة من البداية.

02فائدة المالك

سياق أفضل عن الأداء الإيجاري السابق المتحقق منه عندما تصبح القدرة متاحة.

03فائدة B2B

طبقة ثقة قابلة لإعادة الاستخدام للرحلات الإيجارية المتكررة وتشغيل المحافظ.

كيف يعملأربع خطوات مضبوطة

01
إعادة استخدام معلومات الملف المتحقق منه وفق قواعد الموافقة والغرض.
02
حفظ الأداء الإيجاري وتاريخ إغلاق العقود في سجل مضبوط.
03
فصل الحقائق المتحققة عن الاستنتاجات أو القرارات التي يملكها الشركاء.
04
السماح للعلاقة المستقبلية بالبدء بأدلة أقوى مع بقاء الفحوص الحالية مطلوبة.

حدود الدور

الجواز الإيجاري جزء من بنية التوسع ويجب أن يبقى خاضعاً للموافقة وتقليل البيانات والعدالة وقواعد البيانات الخاصة بكل دولة.

07مستقبلي

Rent Advance

SENUOR Advance

حوّل الإيجار المستقبلي الموثق إلى سيولة يمولها شريك، دون تحويل SENUOR إلى مقرض.

SENUOR Advance هو طبقة تمويل مستقبلية يمكن من خلالها لبنك أو شريك تمويل مرخص تحويل تدفق إيجار مستقبلي موثق إلى سيولة فورية للمالك، مع استخدام عقد الإيجار وأدلة الدفع ضمن السياق التمويلي.

01فائدة المالك

إمكانية الوصول إلى سيولة أبكر مقابل إيجار مستقبلي موثق عندما يتم تفعيل منتج شريك مرخص.

02فائدة شريك التمويل

سياق أكثر تنظيماً للمستحقات مبني على أطراف متحققة وشروط عقد وأدلة دفع.

03فائدة المنصة

تمديد بنية الثقة نفسها إلى التمويل الإيجاري المستقبلي دون تغيير الدور المحايد لـ SENUOR.

كيف يعملأربع خطوات مضبوطة

01
استخدام عقد إيجار موثق وسياق واضح للمستحقات الإيجارية.
02
تقديم المعلومات القابلة للتمويل إلى بنك أو شريك تمويل مرخص ومعتمد.
03
إبقاء قرار التمويل والتسعير ورأس المال لدى ذلك الشريك.
04
تسجيل الحالة الناتجة دون نقل خطر التمويل إلى ميزانية SENUOR.

حدود الدور

هذه بنية منتج مستقبلية. SENUOR ليس المقرض من ميزانيته، وأي تمويل يخضع لبنك أو شريك تمويل مرخص وللإطار القانوني المطبق.

قدرات داعمة

قدرات داعمة تكمل النظام دون تحويل كل وظيفة إلى علامة مستقلة.

تتضمن البنية المرجعية وظائف إضافية تدعم المنتجات السبعة ودورة العلاقة الإيجارية الأوسع.

Rental Risk Score

تصنيف مخاطر A/B/C/D/E قابل للتفسير مع منطق أهلية وإشارات مراجعة وإشراف بشري.

Rent Payment & Monitoring

سجل حالات للاستحقاق والبدء والتأكيد والتأخر والتسوية والتعثر والاسترداد والإغلاق بناء على دليل دفع رسمي.

Damage Assessment

تقييم مستقل لقيمة الإصلاح أو الاستبدال يبقى منفصلاً عن فحص حالة العقار العادي.

Deposit Settlement

إفراج مضبوط عن المبالغ غير المتنازع عليها ومعالجة منظمة للمبالغ المتنازع عليها.

Rental Value Verification

فحوص معقولية تهدف إلى تقليل الإيجارات المتضخمة أو المصطنعة في مسارات المخاطر والتمويل ذات الصلة.

Lease Renewal

مسار مستقبلي منخفض الاحتكاك لتجديد العقد والتحقق والوديعة والحماية المطبقة.

Landlord Portfolio

رؤية B2B عبر الإيجار والمخاطر والودائع والحماية والمطالبات والاستحقاقات مع نضج طبقة المحافظ.

Rental Risk API

بنية مستقبلية للتحقق والتصنيف والأهلية للمنصات والمطورين والوسطاء والشركاء الماليين.

المنتجات منفصلة بما يكفي لتبقى المسؤولية واضحة، ومترابطة بما يكفي لتعمل كنظام واحد.

هذه هي فكرة SENUOR الأساسية: علاقة إيجارية واحدة وسجل ثقة مستمر، مع إبقاء كل سلطة منظمة في مكانها الصحيح.

اختر بوابة بلدك نموذج SENUOR